第492章 房子还没开始卖就被人盯上了

    第492章 房子还没开始卖就被人盯上了

    不知不觉，正月就过去了大半。

    天锦资本这边，除了去年四月份新成立的qdii基金表现不错之外，其余的基金，表现的都开始普通起来。

    相较于之前来说，这没办法带来视觉冲击，也没办法带来话题性。

    可只有身处于其中的人，才知道那些基金其实并不差。

    毕竟他们之前的仓位可能也就价值一千块，哪怕涨十个点，也没什么钱。

    但现在呢？当初的一千块，现在都已经价值好几万了，一个点的上涨，也是不少钱。

    更别说那些在天锦全球优选里面的家伙了，当初一万块的额度打满，现在价值一百多万，涨一个点就是赚一万多。

    倘若复权后看，两次分红都已经分出来了六七十万，现在的收益只能更加夸张。

    虽然从去年开始，天锦全球优选的净值涨幅就没那么夸张了，但不知不觉中，去年依旧有翻倍的收益。

    今年？

    哪怕才一个半月，也不知不觉涨了七个点了。

    倘若按照这个情况来算，到年底至少又是六七十个点的收益，他们能轻松赚七八十万。

    天底下这样的好事有几个啊？

    指望天天大涨几个点，十几个点，不现实。

    要是那样的话，现在净值早就破一万了，当初投资一万块，现在拿出去一个亿？

    天上掉下来的馅饼太大，容易砸死人，他们也不至于不切实际到那种地步。

    于是，这个世界上，就诞生了那么一群人。

    他们放弃了原本的工作，扭头就开始研究天锦资本。

    几年分红下来的钱，一点都没花，就是怕错过天锦资本接下来动作。

    在他们眼里，天锦资本不管做什么都是未来的潜力股，趁着最开始的时候进行投资，就能赚大钱。

    哪怕运气不好亏了也没事，有基金，有股票不断分红，也饿不死自己。

    在他们看来，倘若投资天锦资本亏了，只能说是自己运气不好，根本不是天锦资本选择的方向不好。

    听说天锦资本这边跟一家地产公司合作，准备进军房地产了，他们第一时间就开始组队前往天水县，进行私底下调研。

    他们绝对不会认为天锦资本做房地产，就是看好未来的房地产。

    这种老行业，只因为天锦资本在做，才会让他们心动。

    而另一边，沈星南已经投入到工作当中了。

    从去年六月份回来后，他就很忙。

    星澜地产这边扩张了半年的队伍，也算是达到了标准，整体进行得很不错。

    按照林浪的要求，目前第一期工程，是娱乐区跟第一阶段的住宅区同时进行，哪怕速度再快，也要明年上半年才能弄完，要是按照理想状态来看，估计还要一年时间的缝缝补补。

    林浪投资大，自然不能按照以前的路子走。

    以前的星澜地产没钱，倘若摊子弄的太大，后续没有项目，就很难养活那么多人，代价很大。

    而且推进的快，对公司来说不一定是好事。

    林浪这边不一样，因为林浪不怕亏钱。

    星澜地产有钱赚，哪怕将来项目黄了，对星澜地产来说，依旧有赚头，无非就是慢慢辞退一批人，给各种赔偿。

    到了工地上后，沈星南看着住宅区域的地基已经弄好，知道很快就要进入最轻松的工作了。

    建房子最难的就是地基，尤其是这次规划的第一期住宅区的地基更是无比恐怖。

    光是两层地下室，就需要投入大量的人力物力。

    到了地面建筑部分，反而轻松了，毕竟总共只有十六层，楼高三米九，单栋楼设置八个单元，两梯一户。

    正常的话，一栋楼也就只能有一百二十八套房子。

    第一期住宅区，规划了三十六栋楼。

    在沈星南看来，最难的一点是，这里的房子根本卖不掉。

    位置很偏不说，目前的道路都是临时修的，一旦下雨就是一摊烂泥。

    要不是星澜地产这边为了施工方便，在很多路面都铺设了水泥地毯，根本就没办法走行人。

    正常来说，当地产公司拿下一块地之后，立马就要把规划设计图做出来，紧接着就能开始卖房子了。

    星澜壹号院那边，就是这么弄的，全国都是这么弄的。

    第一时间卖房子，收到资金，后续才能继续做下去。

    没有哪家地产公司花几个亿几十个亿买地之后，再自掏腰包拿出上百亿进行后续工程，那样的话两个项目就能把一个顶级地产公司账面现金流消耗干净。

    最好的就是先规划，卖房。

    收回现金后，一部分拿去盖房子，另一部分继续去拿地，重复这样的套路，几个项目甚至几十个，几百个项目同时施工，把杠杆拉起来，才能赚大钱。

    而林浪这边，搞得这么大，目前为止都没看见他去卖房子。

    颜理人气很高，天锦资本更是热度大，好歹也让颜理去发个视频，说说这件事，先把第一期的房子卖出去再说。

    拿到资金后继续做，不就不用掏那么多现金了吗？

    结果，现在根本就没任何动静。

    趁着还没弄好，这个时候去宣传最有效，反正别人也看不到现成的房子。

    一旦等完全弄好了，对消费者来说，就不存在任何想象空间了，因为最好的房子，永远只会存在于概念图中，只会存在于沙盘模型中。

    林浪要求的规格很高，成本不小，第一期的项目，就能把几百亿给花光，加上天锦资本投的钱，估摸着也不够。

    一旦第一期进展不顺利，那么后续估计就没了。

    在工地上面待了没多久，就有秘书走过来，说道：“沈总，项目部那边突然来了几个人，说是问问这边的房子是不是跟天锦资本合作的，还想问问什么时候开售，是什么价格。”

    “走，过去看看，对了，总共多少人？”

    “就五个人。”

    “五个也行……”

    虽然少了点。

    从这就能看出来，天锦资本的人气到底有多高。

    天锦资本都没正式公布消息，只是各种小道消息传出去的，就能把人给吸引过来。

    很快，沈星南就来到了项目部这边，看见了在路边等着的那几个人。

    现在项目部里面也没有招待场所，沈星南走过去说道：“你们好，我是这个项目的负责人沈星南，你们有什么事吗？”

    “您就是沈总？久仰大名。”

    “嗯？你们听过我的名字？”

    自己可没啥名气，也没在互联网上混过。